こんにちは！

ファイナンシャルプランナーの橋本です。

134回目の今回は、2024年４月から始まる【相続登記の義務化】についてまとめました。

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＜目次＞

1．法改正で相続登記が義務化される

2．10万円以下の過料も

3．まとめ

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1．法改正で相続登記が義務化される

土地や建物、マンションなどの所有者が亡くなった人から、相続する人に名義変更する手続きを相続登記といいます。

これまでは、名義変更しなくてもペナルティはありませんでしたが、民法や不動産登記法などの法改正により、2024年４月１日から不動産の相続登記が義務化されます。

2．10万円以下の過料も

相続登記が義務化されると、不動産の取得を知った日から3年以内に相続登記をすることが必要になります。

また、2024年4月より以前の未登記不動産にも遡及して、不動産登記の義務が発生します。

正当な理由もなく相続登記をしない場合は、不動産を引き継ぐ人に、10万円以下の過料の罰則があります。

3．まとめ

国の調べで、所有者がわからない土地や建物は増加傾向で、その土地の面積は、九州の面積を上回ると言われています。

所有者不明のままだと、購入希望者にスムーズに売買できない、公共事業や再開発などにも影響が出てしまいます。

このような問題を解決するために、相続登記の義務化がされることになります。